2,864,492원
총이자 431,217,038원 · 총 상환액 1,031,217,038원
| 대출 원금 | 600,000,000원 |
|---|---|
| 첫 달 이자 원금×4%÷12 | 2,000,000원 |
| 첫 달 원금 상환 | 864,492원 |
| 총이자 | 431,217,038원 |
| 총 상환액 | 1,031,217,038원 |
상환 방식에 따라 달라져요
| 방식 | 첫 달 | 마지막 달 | 총이자 |
|---|---|---|---|
| 원리금균등 | 2,864,492원 | 2,864,492원 | 431,217,038원 |
| 원금균등 | 3,666,667원 | 1,672,222원 | 361,000,000원 |
| 만기일시 | 2,000,000원 | 602,000,000원 | 720,000,000원 |
연 4%·30년 기준이에요. 만기일시는 매달 이자만 내고 마지막 달에 원금 600,000,000원을 함께 갚아요. 원금균등은 원리금균등보다 총이자가 70,217,038원 적지만 첫 달 부담이 802,175원 커요.
6억 대출 금리·기간별 월 상환액
원리금균등 상환 기준 매달 내는 금액(원금+이자)이에요. 파란 칸이 위 계산 기준이에요.
| 연 금리 | 20년 | 30년 | 40년 |
|---|---|---|---|
| 3% | 3,327,586원 | 2,529,624원 | 2,147,907원 |
| 3.5% | 3,479,758원 | 2,694,268원 | 2,324,346원 |
| 4% | 3,635,882원 | 2,864,492원 | 2,507,631원 |
| 4.5% | 3,795,896원 | 3,040,112원 | 2,697,377원 |
| 5% | 3,959,734원 | 3,220,930원 | 2,893,180원 |
| 5.5% | 4,127,324원 | 3,406,734원 | 3,094,622원 |
| 6% | 4,298,586원 | 3,597,303원 | 3,301,282원 |
6억 대출 금리·기간별 총이자
같은 조건에서 대출 기간 동안 내는 이자 합계예요.
| 연 금리 | 20년 | 30년 | 40년 |
|---|---|---|---|
| 3% | 198,620,541원 | 310,664,713원 | 430,995,135원 |
| 3.5% | 235,141,994원 | 369,936,526원 | 515,685,967원 |
| 4% | 272,611,674원 | 431,217,038원 | 603,662,792원 |
| 4.5% | 311,015,102원 | 494,440,269원 | 694,740,972원 |
| 5% | 350,336,264원 | 559,534,706원 | 788,726,210원 |
| 5.5% | 390,557,723원 | 626,424,243원 | 885,418,410원 |
| 6% | 431,660,724원 | 695,029,134원 | 984,615,285원 |
6억 대출, 매달 이자만 낸다면
만기일시 상환·전세자금대출처럼 원금은 만기에 갚고 이자만 낼 때예요.
| 연 금리 | 월 이자 | 1년 이자 | 2년 이자 |
|---|---|---|---|
| 3% | 1,500,000원 | 18,000,000원 | 36,000,000원 |
| 3.5% | 1,750,000원 | 21,000,000원 | 42,000,000원 |
| 4% | 2,000,000원 | 24,000,000원 | 48,000,000원 |
| 4.5% | 2,250,000원 | 27,000,000원 | 54,000,000원 |
| 5% | 2,500,000원 | 30,000,000원 | 60,000,000원 |
| 5.5% | 2,750,000원 | 33,000,000원 | 66,000,000원 |
| 6% | 3,000,000원 | 36,000,000원 | 72,000,000원 |
6억원 대출, 이렇게 계산했어요
연 4%를 12로 나눈 월 이율은 0.3333%예요. 첫 달 이자는 600,000,000원 × 4% ÷ 12 = 2,000,000원이고, 원리금균등 월 상환액 2,864,492원에서 이 이자를 뺀 864,492원이 첫 달에 갚는 원금이에요. 원금이 줄어들수록 이자도 줄어서, 마지막 달에는 이자가 9,517원까지 내려가요.
금리가 1%p 올라 연 5%가 되면 월 상환액은 3,220,930원으로 356,438원 늘고 총이자는 128,317,668원 더 늘어요. 반대로 기간을 20년으로 줄이면 매달 3,635,882원으로 부담은 커지지만 총이자를 158,605,364원 아낄 수 있어요.
6억원은 주택담보대출 규모예요. 주택담보대출은 보통 20~40년처럼 긴 만기로 원리금균등 또는 원금균등 상환해요. 같은 연 4%라도 40년으로 늘리면 월 2,507,631원으로 부담은 줄지만 총이자는 603,662,792원으로 늘어요.
모든 금액은 고정금리·월할 계산(금융감독원 ‘파인’ 대출계산기와 같은 공식)이고, 원 단위로 반올림해 보여 드려요. 실제 대출은 은행의 일할 계산, 금리 변동, 중도상환수수료 등에 따라 달라질 수 있어요.
다른 금액 대출 이자
자주 묻는 질문
6억 대출 이자는 한 달에 얼마인가요?
연 4%·30년 원리금균등 상환이면 매달 2,864,492원(원금+이자)을 내요. 원금은 그대로 두고 이자만 낸다면(만기일시·전세대출) 매달 2,000,000원이에요. 연 3%라면 이자만 1,500,000원, 연 6%라면 3,000,000원이에요.
6억 대출 20년과 30년, 무엇이 유리한가요?
연 4% 원리금균등 기준으로 20년이면 매달 3,635,882원, 30년이면 2,864,492원이에요. 기간을 20년으로 줄이면 월 부담은 771,390원 늘지만 총이자는 158,605,364원 줄어요. 매달 감당할 수 있는 금액 안에서 기간을 짧게 잡을수록 이자가 줄어요.
금리가 1%p 오르면 6억 대출 상환액은 얼마나 늘어나나요?
30년 원리금균등 기준으로 연 4%에서 5%가 되면 월 상환액은 2,864,492원 → 3,220,930원으로 356,438원 늘고, 총이자는 128,317,668원 더 내요. 변동금리 대출이라면 금리가 바뀔 때마다 이 차이만큼 상환액이 달라져요.